대구실내빙상장 용품점 임대 재공고

1. 입찰에 부치는 사항

○ 소재지 : 대구광역시 북구 고성로 191 대구실내빙상 내 용품점

○ 입찰내용

○ 용품점 운영조건

① 기존 임차인의 임대기간 중(2018. 12. 31.까지) 용역이나 재화의 공급으로 발생한 대가는 기존 임차인의 귀속소득이며 낙찰자는 권리를 주장 하거나 이의를 제기할 수 없다.

② 낙찰자는 2019. 1. 1.까지 용품점 운영에 필요한 집기류 및 스포츠용품(스케이트, 기타 스포츠용품 등)을 준비 하여야 한다.

③ 2019. 1. 1이후 낙찰자가 대구실내빙상장 운영에 필요한 용역이나 재화를 공급할 수 없을 경우 타 업체와 그 용역이나 재화에 한정하여 계약할 수 있다.

④ 낙찰자는 대구실내빙상장 운영방침을 준수하여야 하며 운영일 및 운영시간 변경이 있을 시 그 변경에 따라야 합니다.

2. 임대기간 : 2019. 1. 1. ~ 2021. 12. 31.(3년)

- 임대기간 종료 전 대구시설공단과 대구시간의 대구실내빙상장 위·수탁기간이 만료될 경우 그 기간으로 합니다.

- 임대기간은 갱신요건 충족 시 1회에 한하여 연장할 수 있으나, 그 기간은 최초계약일로부터 5년을 초과할 수 없습니다.

3. 임대료 예정가격 : 연간 금15,219,000원(금일천오백이십일만구천원) - 부가세 별도

○ 임대료 예정가격은 1년간의 임대료입니다.

○ 2차년도 이후 임대료는 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 제3항에 의거 낙찰금액 기준으로 조정됩니다. (입찰로 결정된 첫째 연도의 임대료 × 해당 연도의 재산가격 ÷ 입찰 당시의 재산가격)

4. 입찰 참가자격

○ 본 입찰에 참가하기 위해서는 아래의 모든 조건을 갖추어야 합니다.

- 공고일 현재 대구광역시에 주소를 둔 개인 또는 법인 사업자

※ 법인의 경우 공고일 현재 본점(사)의 법인등기부 등본 주소가 대구광역시일 것 (대구광역시가 아닐 시 입찰 무효 처리)

- 온비드 회원으로 등록하고 입찰보증금을 납부한 개인 또는 법인 사업자

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 자격을 갖춘 자

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가 자격제한)의 규정에 의거 결격사유가 없는 자

5. 입찰 참가방법

○ 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 함 http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로 "온비드"에 회원으로 등록(가입비 없음)을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

6. 입찰서 제출

○ 입찰서는 반드시 “온비드”(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰장을 이용한 전자 입찰서로만 제출하여야 합니다.

○ 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

○ 본 입찰은 1회에 한하여 입찰할 수 있으며, 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효처리합니다.

○ 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

○ 대리 입찰은 불가합니다.

7. 입찰보증금 납부 및 귀속

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조 및 동법 시행령 제37조에 의하여 입찰자가 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금을 “온비드”에서 지정하는 보증금 납부계좌로 납부하여야 하며, 납부 여부는 “온비드”화면에서 입찰자가 직접 확인하여야 합니다.

○ 입찰보증금을 입찰마감시간까지 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 전액을 일시에 납부하여야 합니다.

○ 낙찰자가 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리공단에 귀속되며, 부정당한(업)자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

○ 낙찰자의 임대차계약 시 입찰보증금은 낙찰자가 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불됩니다.

8. 낙찰자 결정방법

○ 1인 이상의 유효한 입찰로 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고 가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

○ 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일금액 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

※ 낙찰자 계약 포기 시 차순위 금액 입찰자를 낙찰자로 결정

9. 낙찰자의 계약 시 제출서류

○ 주민등록등본 또는 법인등기부등본 1부.

○ 인감증명서 또는 법인인감증명서 1부.

○ 주민등록증 또는 사업자등록증, 사용인감 지참.

○ 성범죄 및 아동학대관련범죄 경력 조회 동의서 1부.

10. 사업자등록 및 보험가입

○ 계약일로부터 7일 이내에 임차인 명의의 사업자등록증 사본을 제출하여야 합니다.

○ 계약일로부터 1개월 이내에 영업배상책임보험(1인당 1천만원 이상, 1사고당 3천만원 이상)을 임차인의 부담으로 가입하고 그 증서 사본 각 1부를 공단에 제출하여야 하며, 이와 별도로 공단에서 가입하는 한국지방재정공제회의 재해복구공제회비 중 임대면적에 해당하는 금액을 납부하여야 합니다.

11. 입찰의 무효

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제42조에 의하며, “온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

12. 입찰의 연기 또는 취소

○ “온비드” 전산시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의 게재(입찰공고, 연기공고, 취소공고)에 의합니다.

13. 계약체결 및 대금납부 방법

○ 낙찰자가 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰은 무효가 되며, 입찰보증금은 우리공단에 귀속됩니다.

○ 임대료는 낙찰금액을 계약체결일에 1차년도 임대료 전액을 납부하고, 2차년도 이후의 임대료는 부가가치세를 포함하여 임차인이 연납하되, 매년차별 임대기간 개시 전까지 일시납부하여야 합니다.

○ 임대료에 대해 임차인이 원할 경우에는『대구광역시 공유재산관리 조례』제35조에 따라 시중은행의 1년 만기 정기예금의 평균 수신금리를 고려하여 행정자치부장관이 정하여 고시하는 이자율을 적용한 이자를 붙여 연4회 범위 안에서 분할납부 할 수 있으며, 임대료 총액 예정액(부가가치세가 포함된 낙찰금액×3)의 50%에 해당하는 금액을 현금 또는 보증보험증권(유효기간 : 계약만료일 이후 2개월)으로 제출하여야 한다.

1. 100만원 초과 : 3월 이내 2회 분납

2. 200만원 초과 : 6월 이내 3회 분납

3. 300만원 초과 : 9월 이내 4회 분납

14. 임대보증금 납부

○ 임차인은 계약조건 이행을 공단에 담보하기 위해 부가가치세를 포함한 낙찰금액(3년치 총액)의 10%를 현금(대구광역시 소재 금융기관 발행 자기앞수표 포함) 또는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제52조에 의한 보증보험증권(유효기간 : 계약만료일 이후 2개월)으로 계약체결 시에 납부(제출)하여야 합니다.

○ 임대보증금을 현금으로 납부하였을 경우에는 임대계약기간 만료 시 시설명도 등 계약조건 이행이 완료됨과 동시에 원금 반환하며 보관기간에 대한 이자수입은 공단에 귀속됩니다.

15. 시설원상회복 이행보증금 납부

○ 임차인은 시설물 원상회복 이행을 임대인에게 담보하기 위해 임대료 총액 예정액(부가가치세가 포함된 낙찰금액×3)의 20%를 현금, 자기앞수표 또는 보증보험증권(유효기간 : 계약만료일 이후 2개월)으로 계약 체결일까지 납부하여야 한다.

16. 기타 유의사항

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련 법령 및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가자준수규칙 및 임대계약 일반조건, 입찰유의서 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

○ 본 입찰은 현장설명회가 별도로 없으니, 공고문 및 붙임 파일을 반드시 열람하여야 합니다.

○ 당해 임대재산의 표시사항에 대해 입찰 참가자는 반드시 현장 답사를 하고 입찰을 신청하시기 바라며, 이를 태만히 하여 발생한 결과에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다.

○ 입찰 참가자는 사전에 주변 및 타지역 시장조사 등을 하여 입찰에 임하시기 바라며, 현장 확인을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 입찰 참가자에게 있습니다.

○ 본 재산에 대한 권리의 양도 및 전대는 일체 허용하지 않습니다.

○ 사용재산에 대한 시설투자금액은 반환하지 않습니다.

○ 영업에 필요한 인·허가 및 신고사항은 관련 법령에 의거 임차인이 득하여야 하며, 공단에서 요구할 시 관련 서류를 제출하여야 합니다.

○ 기타 입찰 관련사항은 우리 공단 대구실내빙상장(전화 053-357-6021, 조기혁)로 문의하시기 바랍니다.

○ 전자입찰 이용안내 : 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템

○ 입찰에 관한 진행사항 안내

- 입찰서 제출 여부 : 온비드 / 나의 온비드 / 입찰내역 / 입찰상세정보

- 입찰결과 : 온비드 / 나의 온비드 / 입찰내역 / 입찰결과

위와 같이 입찰공고 합니다.

2018년 12월  13일

대구시설공단 이사장

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